El Primer Informe UAD 3.6 Aceptado y Completado
24 de noviembre de 2025
El Amanecer de una Nueva Era Ya Está Aquí: El Primer Informe UAD 3.6
El amanecer de una nueva era ya está aquí. El cambio ya no está en el horizonte. UAD 3.6 está activo, y la primera tasación ya ha sido completada, enviada y aceptada. El 14 de noviembre, Adam Winstead entregó el primer informe totalmente conforme con la nueva norma. North State Bank, en Carolina del Norte, fue el prestamista, y el proceso avanzó sin interrupciones a través de AIMSDashboard, utilizando como proveedor de software a SFREP. Este momento marca una transición clara: pasamos de la preparación a la ejecución.
Tuvimos la suerte de obtener la primera entrevista con Adam, y Bryan Reynolds conversó con él sobre el proceso. The Appraisal Update acaba de publicarse:
Algunas de las cosas que más llamaron la atención fueron cuando Adam dijo:
“Me pidieron completar probablemente la asignación más importante que he tenido. Ser el primero lo veo como un honor y un privilegio.”
Algo sorprendente fue que realizó la inspección con una tabla de clip. Dado que era la primera vez utilizando el software de SFREP y la primera vez completando una tasación UAD 3.6, quería estar preparado para cualquier cosa. Llevó consigo su Microsoft Surface Pro, su medidor láser y su cinta métrica. Simplemente se aseguró de tomar buenas notas e hizo su inspección como siempre, pero tomó tantas fotos como pudo para estar preparado para cualquier eventualidad. Una de las cosas que quiso dejarles a otros tasadores fue:
“¡La actitud lo es todo! Decidir hacer esto es una decisión de negocio. Entra con ambos pies, entra con buena actitud, saca lo mejor de la experiencia y ve a hacer dinero.”
SFREP también publicó una declaración sobre este acontecimiento histórico. Puedes encontrarla aquí.
Si pensabas esperar hasta que UAD 3.6 fuera una realidad, ese momento ya pasó. Los tasadores que actúen ahora se adaptarán con confianza. Los prestamistas que se preparen hoy se mantendrán por delante de la curva. La primera tasación es más que un hito: es una señal de que la industria ha dado un paso adelante y que la transición ya no es teórica. Está ocurriendo ahora.
Hal está fuera del país en este momento, pero cuando regrese, nos aseguraremos de sentarnos con Adam para otra entrevista en Appraisal Buzzcast. Antes de irse, Hal publicó sus reflexiones sobre el nuevo URAR en appraiser eLearning.