El Elefante al que me refiero es simplemente este: el programa de modernización de Fannie Mae va a dejar sin trabajo a muchos tasadores. Todo está “centrado en los prestamistas”. Se trata de tasaciones mejores, más rápidas y más económicas (con muchos más datos) para los prestamistas. Como tasador, todo lo que […]
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Por Ryan Lundquist Tener tasas del 8% parece un golpe en el estómago para la demanda de vivienda. Muchas predicciones decían que a estas alturas estaríamos en el 6% o menos, pero aquí estamos. Creo que es muy importante mantenerse firme y realista, así que hablemos de esto. En primer lugar, quiero decir que “DATE […]
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Las revisiones de tasación en el sector inmobiliario sirven para muchos propósitos importantes. A veces, el proceso de revisión lleva más tiempo y requiere investigación y análisis mucho más allá de la tarea original, mientras que otras veces el proceso es muy sencillo. Si es un tasador profesional, su trabajo será revisado de vez […]
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Como tasador de bienes raíces, es imperativo saber si una transacción es una venta en condiciones de plena competencia, una venta no en condiciones de plena competencia o un tipo diferente de venta. Las propiedades vendidas debido a una reubicación laboral, un acuerdo patrimonial, una ejecución hipotecaria o un divorcio pueden venderse por menos […]
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Las tres quejas más comunes sobre el proceso de tasación suelen girar en torno a la transparencia, la comunicación y la rapidez. Las nuevas tecnologías están aumentando la transparencia, mejorando la comunicación y, en general, haciendo que los tasadores sean más eficientes. Encontrar formas de utilizar la tecnología podría, en última instancia, evitar la […]
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Resumen De Ventas Comparables 2023Infogram
Read more Compraventas Propiedades Horizontal Condominio y Walk-Ups 2023Infogram
Read more Compraventas Solares Vacantes 2023Infogram
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Informe Técnico Núm. III de la Junta de Planificación, Urbanización y Zonificación. Por William H. Ludlow
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Al informar los resultados de cualquier asignación de tasación de bienes inmuebles, debe utilizar una de las dos opciones de informe escrito descritas en USPAP: Informe de tasación o Informe de tasación restringida. Un tasador puede utilizar la opción Informe de tasación restringida cuando sea apropiado para la tarea y el cliente. Antes de aceptar […]
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