“Vivienda y comunidad: El rol de la planificación en la crisis actual de la vivienda en Puerto Rico”, será el tema de la quinta conferencia anual Hermenegildo Ortiz Quiñones que se ofrecerá en la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Río Piedras (UPR-RP), el lunes 7 de noviembre a partir de las 8:30 a.m., en […]
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Bajar y Ver Revista Aquí Working RE – Fall 2022
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RemoteVal™ es la primera herramienta de inspección remota impulsada por tasadores de la industria, que permite a un tasador fotografiar y medir su casa con precisión para desarrollar su tasación. Gratis tanto para tasadores como para propietarios de viviendas, permite que un tasador de bienes raíces fotografíe y mida fácilmente su casa usando su […]
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Total De Precios De Compraventas De Puerto Rico 01/2021 – 10/2022
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Antonio Quiros Rosado 097 Licencia Para Tasar y Relatos Paralelos – Un libro sobre anécdotas de situaciones que le pasan a tasadores de Puerto Rico cuando realizan valoraciones en el “field”. Le segunda parte del libro consta de cuentos cortos de diferentes temas productos de la imaginación del autor. Les presentamos un escrito que nacio, […]
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¿Alguna vez has leído un informe de tasación? Es posible que haya notado que hay tres enfoques para el valor. El enfoque de comparación de ventas, el enfoque de costos y el enfoque de ingresos. El enfoque de Comparación de Ventas, como su nombre lo indica, compara la propiedad que se está tasando con […]
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Muchos tasadores no pueden entender por qué deben inspeccionar el exterior y tomar fotografías personales de los comparables (formulario 1004). Esta lista debe ser familiar: • Me paso horas conduciendo por los comparables.• Tuve que conducir por un camino privado de grava.• Había una puerta que me impedía…• El nuevo dueño de la propiedad me […]
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Los paneles solares se están convirtiendo en un problema al que se enfrentan cada vez más los tasadores. La proliferación de la energía solar en algunos mercados ha planteado problemas para los propietarios de viviendas, compradores, vendedores, Realtors®, prestamistas y tasadores. Entre las preocupaciones de los propietarios de viviendas está el retorno de la inversión […]
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Para aquellos de ustedes que han leído mis artículos en la revista Working RE en el pasado, ya he escrito un artículo sobre la extracción de tierras, también conocida como abstracción de tierras (Land Value: Extraction Method, publicado en el verano de 2012). Esta es una extensión de ese artículo con una revisión. Este […]
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Nota del editor: Los nombres, la ubicación y los detalles de este caso se han cambiado para proteger la privacidad de las personas involucradas. Durante décadas, a los tasadores se les ha recordado gentilmente que presten especial atención a las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono (CO), especialmente cuando están ausentes […]
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